Územné plánovanie

Územný plán obsahuje a poskytuje dôležité informácie pre všetkých aktérov investične vstupujúcich do územia. Týmito aktérmi sú prevažne individuálni stavebníci a súkromný sektor avšak napríklad v oblasti dopravnej infraštruktúry je najvýznamnejším investorom regionálna samospráva a štát.

• Územný plán je podmienkou získania finančnej podpory na rozvojové procesy a poskytuje isté záruky pre investičné činnosti.
• Územný plán priťahuje súkromné investície a teda aj vo vzťahu k potenciálnym investorom je spracovaný územný plán signálom, že to samospráva to so svojim rozvojom „myslí vážne“.
• Bez územného plánu je rozvoj nekoncepčný a zložitý. Nahrádzanie plánu územným rozhodovaním je administratívne náročné a už vôbec nemožno pri použití tohto postupu hovoriť o koncepčnom a efektívnom využívaní územia.

Úlohami územného plánovania sú:

• stanovovanie regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania územia,
• sledovanie, posudzovanie a vyhodnocovanie stavu územia a možností jeho využitia,
• posudzovanie potrebnosti uskutočňovania zmien a ich priestorové, územno-technické a ekologické dôsledky
• stanoviť koncepciu rozvoja územia, urbanistickú koncepciu rešpektujúc hodnoty územia,
• podporovať obnovu a rozvoj sídelnej štruktúry a zabezpečovať kvalitné životné prostredie pre ľudí,
• koordinovať zámery v území,
• vymedziť verejný záujem na využívaní územia,
• evidencia údajov a informácií o území,
• identifikovanie problémov v území,
• stanovovať podmienky pre umiestňovanie a priestorové usporiadanie stavieb,
• určovať urbanistické a architektonické požiadavky na využívanie územia, zmeny využívania územia a na stavby,
• poskytovanie informácií občianskej, investorskej a odbornej sfére,
• riešenie vecnej a časovej koordinácie výstavby, územno-technických, organizačných a investičných opatrení (vrátane urbanisticko-ekonomického vyhodnotenia) vytvárať podklady pre programy hospodársko-sociálneho rozvoja,
• vytvárať podmienky pre znižovanie nebezpečia prírodných katastrof a podmienky pre zabezpečenie civilnej ochrany,
• podporovať rôznorodosť charakteru urbanizovaného aj nezastavaného prostredia a osobitosť identity urbanistických celkov,
• vytvárať predpoklady pre trvalý súlad všetkých činností v území a pre zachovanie prírodných a civilizačných hodnôt územia vrátane urbanistického a architektonického dedičstva,
• vytvárať podmienky pre odstraňovanie dôsledkov ekonomických zmien,
• posudzovať vplyv zmien v území na verejnú infraštruktúru,
• posudzovať a hodnotiť územno-technické dôsledky pripravovaných stavieb a iných opatrení v území a navrhovať ich rozsah

Celková veľkosť súborov podľa výberu: 21,4 MB.

---

ÚZEMNÉ PLÁNOVANIE (12)